Budget
à
Surface
à
Camille BERGERON
Négociateur Camille BERGERON
06 73 75 64 98


Agente commerciale
N° RSAC 851728121

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Maison traditionnelle Chevanceaux 230 m²
133 000 €
133 000 €
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Les points forts :
  • 4 chambres, grand potentiel, deux logements possibles
Plongez dans les années 1970 avec cette belle maison traditionnelle, sur deux niveaux ,
vous offrant la possibilité de nombreux aménagements!

Elle se compose d'un premier étage lumineux avec:
- 4 chambres de 14 m² dont 3 avec rangements et portes fenêtre donnant sur le balcon,
- Une cuisine de 14 m²,
- Une salle d'eau avec douche et baignoire de 7 m²,
- Un WC de 3 m²,
Le tout desservi par un couloir de 15 m².
Les huisseries du premier étage sont en double vitrage aluminium.

Au rez-de-chaussée:
-Une entrée de 11 m²,
- Une cuisine de 16 m²
- Un salon-séjour de 16 m²,
- Une chambre de 14 m²,
- Une pièce réservée à la cuve et à la chaudière à fioul,
- Une salle d'eau (à renover) de 14 m²,
- Un WC de 3 m².
Les huisseries en simple vitrage bois.

L'accès à l'étage (habitation principale,
habitable en envisageant un rafraîchissement) ,
peut se faire par un escalier extérieur,
ou bien par un escalier intérieur.

Le tout sur un terrain de 1386 m² entièrement clos et arboré.

Prévoir de refaire l'installation électrique,
ainsi qu'une remise en conformité du système d'assainissement.

Le tout à 40 minutes de Lormont!!
 
A visiter sans tarder!
VM1538LABELMAISON
Mandat N° 654. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleChevanceaux 17210
TypeTraditionnelle
Surface230.00
Surface au sol115
Séjour20
Superficie du terrain1386 m² soit 13 a
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 14 m²
• salon/séjour, 20 m²
• chambre 1avec rangements, 14 m²
• chambre 2 avec rangements, 13 m²
• chambre 3 avec rangements, 13 m²
• chambre 4, 14 m²
• salle de bain avec douche, 7 m²
• WC, 3 m²
• entrée/ Couloir, 15 m²
• Entrée/couloir, 11 m²
• cuisine, 16 m²
• salon séjour, 16 m²
• ancienne salle d'eau, 14 m²
• WC, 3 m²
• Chambre, 14 m²
• atelier avec une porte fenetre et point d'eau, 32 m²
• salle avec cuve et chaudière à fioul, 9 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageFioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   dans le garage
Stationnement ext.4   sur la propriété
IsolationA revoir
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 333
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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