appartement de plain-pied

Les points forts :

terrasse, jardin, 2 places de parking

ROYAN à 1 km de la plage et 1.5 km du centre ville - Bel appartement de type IV entièrement MEUBLE avec jardin, terrasse + 2 places de parking sans vis-à-vis.

Dans une copropriété de 5 appartements au RDC avec jardin :

Entrée avec placard aménagé, salon, cuisine Américaine équipée et aménagée, 3 chambres (dont 1 actuellement transformée en salon), salle d'eau,, wc.

Chauffage électrique - volets électriques - stores bannes électriques - terrasse - cabanon
Travaux prévus et votés dans la copropriété (charge vendeurs) : peinture façade.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/874/gqcj4/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Royan 17200
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.35 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	31 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entree avec placard, 6.60 m² • séjour salon, 30.80 m² • cuisine équipée et aménagée, 6.85 m² • dégagement, 5.05 m² • chambre 1, 11.15 m² • chambre 2, 10.40 m² • salon ou chambre 23, 11.60 m² • salle d'eau, 4.05 m² • wc, 1.05 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Étage	RDC
Epoque, année	2006 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Climatisation Interphone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 862 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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