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à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave 140.00 m²
447 200 €
447 200 €
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Coup de coeur pour cette magnifique maison en forme de Papillon au bout d'une allée privée.

Composée d'un hall d'entrée, d'une vaste entrée, d'un wc, un salon-séjour lumineux offrant une belle vue. Cuisine américaine fonctionnelle.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Deux chambres avec placard et chacune leur salle d'eau, wc indépendant et bureau pouvant servir de quatrième chambre.
Une terrasse, une jolie piscine avec son local.
Potager, garage pour ranger vos outils etc...
Carport pour 3 voitures et un abris bois.
Un appartement de type III avec jardin attenant avec possibilité rapport locatif (pouvant se louer 850 €)

Le tout sur une parcelle de 2 055 m² environ.

A quelques minutes du bourg d'Ambarès.
Proximité toutes commodités!





VM1876LABELMAISON
Mandat N° 816. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleAmbarès-et-Lagrave 33440
TypeIndividuelle
Surface140.00
Surface au sol200
Séjour51
Superficie du terrain20.55 a
Pièces6
Description des pièces • salon séjour , 50.70 m²
• cuisine, 12.88 m²
• buanderie, 7.11 m²
• wc entrée , 2.32 m²
• chambre 1, 12.01 m²
• chambre 2, 11.82 m²
• chambre 3, 11.40 m²
• bureau, 11.40 m²
• dressing, 4.29 m²
• salle d'eau 1, 5.10 m²
• salle d'eau 2, 2.52 m²
• salle d'eau 3, 2.52 m²
• wc 2, 1.34 m²
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1999   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Isolation11/2019
Toitureras
PiscineOui
15/5
Taxe foncière2 993 €/an

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