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Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Maison contemporaine Touvérac 174.01 m²
353 600 €
353 600 €
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Contemporaine de 2005 sur 1.5 hectares avec piscine.

Sur la commune de Touvérac proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien rare.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un wc avec lave-mains, une chambre avec arrivée et évacuation des eaux. Une grande piéce de  vie avec poêle à bois d'environ 60 m².
A l'étage un pallier desservant 4 grandes chambres toutes avec placards intégrés et aménagés.
Un dressing, un wc et une salle d'eau ( sèche-serviette, meuble double vasque et une douche à l'italienne) .

Attenant à la cuisine un grand cellier/ buanderie avec porte donnant dans le jardin et un garage avec rochelle et porte motorisée.

Sur la propriéte se trouve une piscine 8.5*4.5 à fond plat, avec son local technique et son atelier, un Garage avec carport pouvant stationner deux voitures et un chenil. Puits et adoucisseur d'eau complète le tout.

Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Assainissement individuel aux normes.
Double vitrage PVC/Aluminium, volets battants bois.
Chauffage par pompe à chaleur au sol.

Plus de photos et visite virtuelle sur notre site.

VM2036LABELMAISON
Mandat N° 873. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleTouvérac 16360
TypeContemporaine
Surface174.01
Séjour45
Superficie du terrain01 ha 51 a 98 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 12.846 m²
• Salon / Salle à manger , 44.933 m²
• Cuisine amenagée equipée, 12.846 m²
• WC avec lave mains , 1.872 m²
• Chambre 1 / Bureau avec arrivée d'eau , 12.142 m²
• Cellier / Buanderie , 10.323 m²
• Chambre 2, 12.016 m²
• Chambre 3, 14.795 m²
• Chambre 4, 14.992 m²
• Chambre 5, 15.108 m²
• Wc, 1.353 m²
• Salle d'eau , 8.966 m²
• Dressing , 6.610 m²
• Pallier, 5.698 m²
• Garage attenant , porte automatique , 33.267 m²
Chambres5
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
PiscineOui
8.5*4.5 à fond plat
Taxe foncière1 180 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 109
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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