Budget
à
Surface
à
Cyril KERHELLO
Négociateur Cyril KERHELLO
06 .09 .69 .68 .30


Agent commercial
N° RSAC 483112132
RCP AR721156
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Maison contemporaine Cubnezais Ouest 102 m²
234 000 €
234 000 €
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Les points forts :
  • Contemporaine. 4 chambres, Garage, beau terrain.
En exclusivité ! L'agence LABELMAISON vous propose cette agréable maison familiale, sur la commune de Cubnezais, hors lotissement et non mitoyenne, à 10 minutes de Saint André de Cubzac et de Cavignac.

Elle ce compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 46 m².
4 chambres, toutes avec placards.
Salle de bains, wc indépendant.

Garage attenant et accessible de la maison, ainsi qu'une terrasse couverte de 65 m² accompagnée d'une piscine hors sol 7.50 x 3.75 et de son abris de 42 m² environ.
Le tout sur 942 m² de terrain clos et sans vis à vis.

Pour la vente, le terrain de façade seras gravillonné, portillon et portail électrique seront installés.

En parfait état, a voir rapidement.

VM1868LABELMAISON
Mandat N° 814. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCubnezais 33620
SecteurOuest
TypeContemporaine
Surface101.50
Surface au sol117
Séjour39
Superficie du terrain942 m²
Terrasse65
Pièces5
Description des pièces • Séjour, cuisine ouverte., 46.00 m²
• Dégagement, 4.85 m²
• wc indépendant, 2.00 m²
• Chambre 1 + placard, 12.50 m²
• Chambre 2 + placard, 9.51 m²
• Chambre 3 + placard, 10.50 m²
• Chambre 4 + placard, 9.51 m²
• Salle de bain, 5.20 m²
• Garage attenant, 15.11 m²
Chambres4   Toutes avec placards
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2013   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
IsolationRAS
ToitureRAS
PiscineOui
Hors sol. 7.50 x 3.75 sur 1.20 de profondeur
Taxe foncière571 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

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