Budget
à
Surface
à
Francine PETRAUD
Négociateur Francine PETRAUD
07 81 54 77 32


Carte pro 33022018000032381
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Maison contemporaine Cavignac Sud 145.55 m²
296 400 €
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Située sur la commune de CAVIGNAC, cette jolie maison de plain-pied, proche toutes commodités, nous offre une grande entrée sur salon-séjour, cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale( la salle d'eau sera terminé pour la vente), un wc et une belle terrasse exposée plein sud.
Beau jardin arboré (palmiers, olivier...)  donnant sur un bois.








VM1934LABELMAISON
Mandat N° 839. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleCavignac 33620
SecteurSud
TypeContemporaine
Surface145.55
Séjour76
Superficie du terrain806 m²
Terrasse32
Pièces4
Description des pièces • Salon-Séjour / cuisine Plein sud (8.36*9.12), 76.24 m²
• Cellier / Buanderie (2.00*3.41) ballon thermodynamique 300 L, 6.82 m²
• Dégagement (1.09*3.19), 3.48 m²
• Salle d'eau et baignoire (2*3.40), 6.80 m²
• Suite Parentale (11.98+sde2.55), 14.53 m²
• Chambre 2 avec placard (3.01*3.49), 10.50 m²
• Chambre 3 (3*3.49) parquet 2 ans, 10.47 m²
• Chambre 4 (3.00*3.51), 10.53 m²
• Couloir (1.20*5.15), 6.18 m²
Chambres4   dont 1 chambre parentale
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire et douche
Salle d'eau1   sera terminé à la vente
WC1   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Réversible
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre 20 cm
Toiture tuiles DC12
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière819 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

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