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Surface
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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Négociatrice
Carte pro 331143533
Biens similaires :
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Maison ancienne Saint-Yzan-de-Soudiac 156 m²
198 000 €
198 000 €
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Gros potentiel pour cette jolie longère avec extension de 1974, avec plus de 150 m² habitable dont combles et grenier aménageables.
Composée comme suit:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante, salon-séjour avec cheminée, bureau, deux grandes chambres.
A l'étage, grand pallier desservant deux belles chambres mansardées.
Garage, carport (hauteur camping car), piscine 8*4 au chlore, cabanon en bois local technique, dépendance. Puits. 
Sur 1567 m² environ de jardin.  
Tout à l'égout
Chauffage Fioul + climatisation
Terrain clôturé.
A Rafraichir
Proximité commodités
COUP DE COEUR ASSURE !!

Jessica MOULINS
Votre Conseillère en immobilier
06 89 255 366
VM1274LABELMAISON
Mandat N° 515. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
TypeAncienne
Surface156.00
Surface au sol200
Séjour34
Superficie du terrain1567 m² soit 15 a
Pièces5
Description des pièces • 3.88*2.96 Entrée, 11.48 m²
• 3.90*4.68 Cuisine, 18.25 m²
• 2.81*5.55 Salon, 15.59 m²
• 4.63*3.93 Séjour avec cheminée, 18.19 m²
• 3.30*2.68 Bureau, 8.84 m²
• 0.99*2.24 Dégagement, 2.21 m²
• 2.25*2.34 Salle d'eau + wc (côté bureau), 5.26 m²
• 3.78*3.35 Chambre 1 (suite parentale), 12.66 m²
• 2.74*3.87 Chambre 2 (Côté Cuisine), 10.60 m²
• Niveau 2 (étage), 2 m²
• Pallier 3.86*2.99, 11.54 m²
• Chambre n°3 (3.88*4.58), 17.77 m²
• Chambre n°4 (4.71*3.86), 18.18 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.4
Isolationras
Toiturecorrecte
PiscineOui
Semi enterrée 8*4 au chlore
Taxe foncière668 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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