Budget
à
Surface
à
Cyril KERHELLO
Négociateur Cyril KERHELLO
06 09 69 68 30


Agent commercial
N° RSAC 48311213200012
RCP AR721156
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Maison ancienne Marcillac 175 m²
96 000 €
96 000 €
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Les points forts :
  • Investissement. Appartements. Pierre. Commerces..
Au coeur du Bourg, énorme potentiel pour cette maison en pierre et moellons composée au rez-de-chaussée d'un joli studio d'environ 40m² avec son entrée indépendante.
Un garage de 35 m², une buanderie d'environ 50 m² pouvant être transformée.
A l'étage, un appartement lumineux avec son séjour/ salon, trois chambres dont une de 17 m², salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, cuisine.

Reliée au tout à l'égout, couverture et toiture récente.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT locatif.

  
VM1642LABELMAISON
Mandat N° 701. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleMarcillac 33860
TypeAncienne
Surface175.00
Surface au sol130
Séjour38
Pièces6
Description des pièces • Entrée, séjour, cuisine, 24,04 m²
• Chambre, 9,53 m²
• Dégagement, 1,99 m²
• Salle d'eau, 2,76 m²
• WC, 1,37 m²
• Garage, 35 m²
• Atelier, buanderie, 48 m²
• Dgt, 4,28 m²
• Palier, dgt, 10,6 m²
• Cuisine, 19,53 m²
• Séjour/ salon, 38 m²
• Chambre 1, 9,60 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 17 m²
• Salle de bain, 10,29 m²
• WC, 2,28 m²
• Cellier, 9,27 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.2   Garage
IsolationA voir
ToitureRAS
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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