- Surface118.16 m²
- Pièces5
- Terrain27 a 56 ca
- Construction1972
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Lapouyade 33620
177 000 €
Descriptif du bien
A RENOVER
Potentiel pour cette maison de charme des années 70, sur sous-sol, nichée au cœur de Lapouyade, commune paisible et accueillante.
Avec ses 118.16 m² de surface habitable et ses 2756 m² de terrain bénéficiant d'un puits et d'un magnifique verger, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Vue imprenable sur la campagne environnante depuis votre balcon terrasse de 40 m². Cette maison, rénovée partiellement en 2018, allie le charme de l'ancien et le potentiel nécessaire pour la moderniser.
Libre et partiellement meublée, séjour spacieux de 36 m², deux chambres, (possibilité 3) une salle d'eau, un WC indépendant, et un sous-sol laissant libre cours à votre imagination. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et les quatre places extérieures.Le jardin de 2756 m² est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer un véritable havre de paix.
Les commodités sont nombreuses et accessibles en peu de temps : une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied, tandis que deux supermarchés et deux restaurants sont à seulement 5 minutes en voiture. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface118.16 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain27 a 56 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLapouyade 33620 - Est
- Référence1282025
Détail des pièces
- entrée5 m²
- cuisine11,34 m²
- séjour29,63 m²
- salle d'eau9,57 m²
- wc1,98 m²
- dégagement7,83 m²
- chambre I11,47 m²
- Chambre II10,62 m²
- salon35,72 m²
- sous sol120 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 33022018000032381
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