- Surface236 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain14 a 78 ca
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Clérac 17270
214 000 €
Descriptif du bien
Maison pierre rénovée sur terrain de 1700 m².
Comprenant : Grande entrée avec placard, buanderie, wc, chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
Grand salon séjour avec cheminée et porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin à l'arrière, la pièce bénéficie donc d'une double exposition.
Grande cuisine aménagée et équipée, second wc.
Coin nuit comprenant quatre belles chambres, grande salle de bains, 1 bureau
Très belle exposition pour ce bien situé sur la commune de Clérac. Chauffage par climatisation, cumulus thermodynamique et solaire
Assainissement individuel neuf
Entrée et accès terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface236 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- Terrain14 a 78 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationClérac 17270 - Sud Ouest
- Charges250 € /mois
- Référence1007
Détail des pièces
- Entrée avec double placard8,02 m²
- dégagement3,11 m²
- salle d'eau2,76 m²
- WC1,52 m²
- Chambre parentale20,25 m²
- Salon séjour avec cheminée33,44 m²
- Cuisine équipée et aménagée31,88 m²
- wc 1,50 m²
- Dégagement 5,48 m²
- Chambre 112,17 m²
- Chambre 212,38 m²
- Chambre 312,83 m²
- sas dégagement5 m²
- salle de bains14 m²
- chambre25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1263.00 et 1709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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