Traditionnelle sur 563 m² A RENOVER

Gros potentiel pour cette traditionnelle à étage, mitoyenne d'un côté, proche toutes commodités composée d'une vaste entrée cathédrale, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, garage réaménagé en chambre avec douche et lavabo, baie vitrée, wc avec lave-mains. Nombreux rangements

A l'étage : quatre chambres dont 1 avec point d'eau, salle de bains.

Le tout sur 560 m² de terrain clos et arboré.

Prévoir travaux (huisseries, décoration)

Barbecue, terrasse éclairée. Coup de coeur assuré!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Ambarès-et-Lagrave 33440
Type	Traditionnelle
Surface	111.17 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	05 a 63 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Grande entrée, 6.46 m² • Salon-séjour avec cheminée, 30.72 m² • Cuisine simple , 9.81 m² • Arrière Cuisine avec porte pour jardin, 8.98 m² • Garage réaménagé en chambre , 12.52 m² • Wc, 1.44 m² • A l'étage : , • Chambre 1 avec placard, 8.72 m² • Chambre 2, 10.04 m² • Salle de bains + loggia, 5.60 + 1.97 m² • Chambre 3 avec placard (0.60), 11.35 m² • Chambre 4 avec placard (0.45), 12.99 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1962 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	1
Toiture	RAS
Taxe foncière	1 300 €/an

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