Belle Traditionnelle sur 1 700m² d jardin.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, ce plain-pied satisfera vos attentes en terme de calme et de sérénité.
Idéalement situé, commerces, écoles et collèges à proximité, ce pavillon exposé est-ouest, doté d'un grand terrain, composé d'un beau séjour ouvrant sur cuisine équipée et aménagée donnant sur la piscine 8 m x 4 m - fond plat au chlore, d'un salon cocooning , de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Jouxtant la piscine, 24 m² de dépendances incluant le local technique et peut être votre futur pool house.
Garage, atelier, carport.
Coup de coeur assuré.....
Honoraires négociables conforme à notre bareme de 4 %.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Saint-Yzan-de-Soudiac 33920
Type	Traditionnelle
Surface	108.00 m²
Surface au sol	150 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	17 a
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 2.180 m² • Sejour cuisine, 43 m² • Cellier, 2.850 m² • Salon privatif, 17.345 m² • Dégagement 1, 1.464 m² • Dégagement 2, 2.66 m² • Chambre 1, 9.155 m² • Chambre 2, 11.86 m² • Chambre 3, 9.975 m² • Salle d'eau, 4.020 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1987 Récent
État général	En bon état
Vue	Ville
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	ouate cellulose
Piscine	Oui
	8*4
Taxe foncière	687 €/an

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10 000 Troyes.

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