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Maison traditionnelle Mérignac 70 m²

399 000 €

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Jolie maison située proche de toutes commodités,

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Frères Robinson) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un théâtre à quelques minutes du bien.

Entrée, dégagement, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.
Sur 643 m² environ de jardin arboré (tilleul, murier, olivier)
Garage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Ville	Mérignac 33700
Type	Traditionnelle
Surface	70.00 m²
Surface au sol	75 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	06 a 43 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 1.65 m² • dégagement, 4.05 m² • salon séjour, 21.25 m² • cuisine, 12 m² • chambre 1 avec placard, 11.45 m² • chambre 2, 10.28 m² • wc, 1.45 m² • salle d'eau, 3.53 m² • garage, 17.60 m² • terrasse avec barbecue, 30 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Toiture	ok
Piscine	Non

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