Jolie contemporaine

Les points forts :

Cavignac centre

Joli pavillon INDIVIDUEL contemporain de 2010, situé sur la commune de Cavignac, proche toutes commodités. (écoles, commerces, dentistes...)

Terrain de 795 m² avec terrasse et allée bi-couche goudron et gravillons.

Venez visiter ce bien, vous serez séduit par son environnement et sa décoration tendance et cosy.

Entrée avec placards, lumineuse pièce de vie comprenant salon séjour cuisine avec îlot central, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec baignoire style italien, wc et cellier.

L'extérieur très soigné et sa terrasse carrelée abritée par un large store électrique, bien orientée vous transporte dans un univers très intimiste.

Garage bois 30 m².

Volets battants, chauffage électrique.

Reliée au tout à l'égout, piscinable.

Proches des grands axes, aux portes de Bordeaux

COUP DE COEUR ASSURE

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Cavignac 33620
Secteur	Est
Type	Individuelle
Surface	100.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	07 a 95 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5 m² • Salon Séjour, 44 m² • Cuisine ouverte, • Chambre 1, 11 m² • Chambre 2, 10 m² • Chambre 3, 9 m² • Salle d'eau, 5 m² • wc, 1 m² • Cellier, 4 m² • bureau, 7 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2010 Récent
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	Tbe
Taxe foncière	642 €/an

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