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MAISON NEUVE en PMR -

Proximité toutes commodités - à 2 mn de CAVIGNAC

SAINT MARIENS au calme, belle contemporaine de 2021, SH 117 m² + garage sur 641 m² de terrain.

Entrée avec emplacement placard, wc avec lave-mains, salon-séjour cuisine équipée et aménagée (sans frigo et lave-vaisselle), buanderie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau avec wc, garage.

Pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets électriques, convecteurs à inertie dans les chambres.
Puits. TAE
Frais de notaire réduits.
POSEZ VOS VALISES.

Mandat N° 908. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/406/23d2D/bareme_honoraires_2019.docx

Sous compromis

Ville	Saint-Mariens 33620
Secteur	Nord Ouest
Type	Contemporaine
Surface	117.00 m²
Surface au sol	133 m²
Séjour	58 m²
Superficie du terrain	06 a 41 ca
Pièces	4
Description des pièces	• entrée avec placard, 4.90 m² • salon-séjour cuisine équipée et aménagée, 58 m² • buanderie, 4.98 m² • chambre, 12.54 m² • chambre, 11.70 m² • chambre avec salle d'eau, 16.54 m² • salle de bains avec wc, 6.27 m² • dégagement, 6.05 m²
Chambres	3 dont 1 suite parentale
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2021 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Pompe à chaleur Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	laine de roche
Toiture	ras
Piscine	Non
Taxe foncière	250 €/an

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