Contemporaine au calme

Charmante contemporaine de 2008 construite par Les Demeures de la Côte d'Argent située sur la commune de Saint Mariens. 

En seconde ligne, vous serez séduit par son environnement avec vue sur les vignes, le calme est le premier point fort de ce bien. 

Vous disposez d'une entrée, d'un cellier buanderie , une cuisine américaine équipée et aménagée et d'un salon séjour donnant sur la terrasse.
Pour la partie nuit, un WC, une salle de bains ( baignoire et douche à l'italienne ), ainsi que 3 chambres disposant de placard.

A l'avant de la maison vous trouverez une terrasse en pavé autobloquant, ainsi qu'un abri pour un futur barbecue.
A l’arrière une terrasse bétonnée avec son store de 4*3 m électrique, un abri de jardin de 18 m² en tôle posé une sur une dalle en béton.

Tout a été pensé pour faciliter vos futurs projets :
Les gaines Electrique sont positionnées au début du chemin et a la fin permettant de créer une motorisation au portail ainsi que des luminaires extérieur dans le chemin (privé à la maison).

Gare de Saint-Yzan-de-Soudiac / Saint Mariens : 2 minutes.
Ecole primaire : 2 minutes
Collège : 4 minutes
Cavignac : 6 minutes 
Saint André de Cubzac : 22 minutes
Bordeaux : 46 minutes

Sandy Petraud
Votre Conseillère en Immobilier
Sarl Labelmaison
0781371291

Carte pro. 33022018000032381