Contemporaine au calme avec 3 chambres terrain piscinable

Les points forts :

Calme et sérénité, volumes et potentiel

Jolie contemporaine de 2009 avec agrandissement, composée de la manière suivante : entrée avec espace placard, salon séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée en partie, débarras.

Le dégagement dessert le coin nuit : 3 chambres avec espaces rangement dont deux équipés de petits dressings, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Evacuations et arrivées d'eau pour machine à laver dans la salle d'eau.

Cumulus.
Chauffage électrique et bois
Grand terrain constructible d'une superficie de 1145 m².
Terrasse 50 m² donnant sur cuisine.
Tout à l'égout (prévoir petits travaux de remise en état = devis environ 900 euros).
Terrains clos et portail alu. (possibilité de raccord électrique)

Petits Travaux à prévoir (second œuvre).
Taxe foncière : 470 euros

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Lapouyade 33620
Secteur	Ouest
Type	Contemporaine
Surface	110.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	11 a 45 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 5 m² • salon séjour, 32 m² • cuisine aménagée, 20 m² • Chambre 1, 11 m² • Chambre 2, 11 m² • Chambre 3, 11 m² • Salle de bains + douche, 7 m² • wc, 1.5 m² • Dégagement, 5.75 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1 baignoire et douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2009
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	4
Isolation	laine de verre
Toiture	ras
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	470 €/an

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