Belle longère rénovée en partie avec matèriaux de qualités

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Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac 319.56 m²

390 350 €

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Belle longère sur 3 059 m2 de terrain en zone NH1.

Idéalement bien située, proches des commerces et du bourg de Saint-André-De-Cubzac.

Composée comme suit:

Entrée avec cheminée, vaste salon-séjour cuisine, grande buanderie, chambre 1 (dressing salle d'eau wc), dégagement, wc, chambre 2 dressing et salle d'eau.
A l'étage possibilité trois chambres et une salle d'eau, dégagement, wc.
Garage, appentis, puits et chai attenant.

Travaux à terminer!
Assainissement individuel.

Coup de coeur assuré!

Mandat N° 934. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/406/23d2D/bareme_honoraires_2019.docx

Ville	Saint-André-de-Cubzac 33240
Type	Bourgeoise
Surface	319.56 m²
Surface au sol	500 m²
Séjour	75 m²
Superficie du terrain	30 a 59 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée (2.825.99) avec cheminée, 16.89 m² • Cuisine Séjour (7.287.03), 51.17 m² • Salon (4.015.92), 23.74 m² • Suite parentale (7.247.27) dressing 2.502.19, 52.63 m² • Suite parentale, 52.63 m² • Buanderie , 45.65 m² • Wc (1.201.84), 2.20 m² • Dégagement (1.854.59), 8.49 m² • Partie du millieu desservant les trois chambres, 11.80 m² • Chambre 1 et 2 (4.525.94), 26.84 m² • Chambre 3 (4.65*5.92), 27.52 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	10
Stationnement ext.	1
Isolation	OK
Toiture	15 ANS
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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