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à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison bourgeoise Bergerac Sud Ouest 235 m²
398 620 €
398 620 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation de qualité
💙 Ce bel ensemble immobilier se compose d'une grande bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit :

Au RDC T3 indépendant d'une superficie de 75 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée sur plan, 2 chambres, salle de bains avec wc, cellier. Jardin.
Chauffage par climatisation (PAC) réversible. (possibilité profession libérale).

Isolation renforcée entre les deux logements

A l'étage, en Duplex, plafond cathédrale énormément de charme pour ce T5 composé de la manière suivante : entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée (sur plan plusieurs modèles au choix), buanderie, wc. en R+2 3 belles chambres avec placard, une grande suite parentale, salle de bains et wc indépendants.
Jardin
Chauffage par PAC gainable.

Ouvertures pvc double vitrage
Très belle réalisation
Idéal grande famille ou investisseur

Possibilité location T3 : 750 €
T5 : 850-900 €
Mandat N° 925. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/406/23d2D/bareme_honoraires_2019.docx
VilleBergerac 24100
SecteurSud Ouest
TypeBourgeoise
Surface235.00
Surface au sol90
Séjour64
Superficie du terrain04 a 39 ca
Pièces10
Description des pièces • T3, 80,24 m²
• Pièce de vie, 40,17 m²
• Cellier, 3,80 m²
• Chambre 1, 14,10 m²
• Chambre 2 avec dressing, 17,05 m²
• Salle d'eau + wc , 5,05 m²
• T5 (porche 5,20), 75 + 80 m²
• Pièce de vie, 64,81 m²
• Cellier , 7,82 m²
• Wc indépendant, 2,36 m²
• Pallier , 13,36 m²
• Wc indépendants, 1,71 m²
• Salle de bains , 8,44 m²
• Chambre 1 avec placard, 12,21 m²
• Chambre 2 avec placard, 12,36 m²
• Chambre 3 avec placard, 12,36 m²
• chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 19,80 m²
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre densifiée
Toiturerefaite et isolée en sous rampants
AutresClimatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière760 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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