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Belle longère en pierre et moellons

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Maison Ancienne en vente Donnezac
> Maison ancienne VM1230

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Vendu

Maison ancienne Donnezac Ouest 198 m²

201 500 €

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Les points forts :

Belle longère entièrement rénovée

Belle opportunité à 2 Km de Montendre et ses commodités, 15 km de la centrale du Blayais et 45 minutes de Bordeaux.

Charmante maison en pierre et moellons entièrement rénovée.

Mitoyenne par les deux côtés, elle se compose comme suit:

198 m² habitables murs doublés, entièrement refaite à neuf et isolée, poutres apparentes.

Au rez de chaussée: double entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie avec vélux, 2 salles d'eau, 2 wc avec lave mains, salon avec cheminée, salle à manger. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables.

Chauffage central gaz.

Le tout sur un terrain de 5218 m²

Venez poser vos valises dans cet havre de paix.

COUP DE COEUR ASSURE !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Donnezac 33860
Secteur	Ouest
Type	Ancienne
Surface	198.00 m²
Surface au sol	248 m²
Séjour	59 m²
Superficie du terrain	52 a 18 ca
Pièces	9 2 habitations avec possibilité de les associer
Description des pièces	• Entrée, 5.70 m² • Salon Séjour, 59.01 m² • Cuisine ouverte aménagée équipée, 13 m² • Salle d'eau, 3.09 m² • Wc, 1.30 m² • Dégagement, 12.32 m² • Chambre 1 étage, 10.92 m² • Chambre 2 étage, 10.89 m² • 2- Entrée et couloir , 7 m² • Salon séjour cuisine, 34.07 m² • Chambre indépendante, 14 m² • Salle d'eau, 6.31 m² • Wc, 4.5 m² • Chambre 2, 9.72 m² • Bureau, 6.55 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	3
WC	3
Epoque, année	1850 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	Refaite à neuf murs et combles
Toiture	ok ras
Autres	Cheminée
Taxe foncière	831 €/an

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