Budget
à
Surface
à
Francine PETRAUD
Négociateur Francine PETRAUD
07 81 54 77 32


Carte pro. 33022018000032381
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Maison ancienne Saint-Laurent-d'Arce 194 m²
378 000 €
378 000 €
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Girondine en pierre  sur 2000 m² environ de terrain avec piscine et son pool-house.

Belle rénovation pour cette girondine à étage de 180 m² habitable, comprenant une belle entrée desservant à gauche un salon et à droite un séjour, une cuisine équipée et aménagée et une buanderie aménagée, wc et chaufferie.
A l'étage, pallier donnant sur 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant.
Chauffage fioul; chaudière révisée.
Pool-house de 50 m²
Grange attenante de 40 m² environ au sol.
Appentis en bois




Piscine 10*5 au chlore et son local technique, (fond plat, 1.50 de profondeur, liner (12 ans)).

Taxe foncière 698 €
Assainissement individuel, fosse septique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2338.00 et 3162.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx
VilleSaint-Laurent-d'Arce 33240
TypeAncienne
Surface194.00
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 16 m²
• salon, 31 m²
• séjour, 32 m²
• cuisine, 26 m²
• buanderie, 10 m²
• chambre 1 avec point d'eau, 28 m²
• chambre 2, 14 m²
• chambre 3, 10 m²
• chambre 4, 13 m²
• dressing, 13 m²
• salle de bains, 6 m²
• salle d'eau, 6 m²
• pool house, 50 m²
• grange, 40 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Fioul
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de roche
ToitureRAS
AutresCheminée
PiscineOui
10*5 fond plat au chlore
Taxe foncière700 €/an

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