À vendre - Maison ancienne, 6 pièces située à Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Girondine en pierre sur 2000 m² environ de terrain avec piscine et son pool-house.

Belle rénovation pour cette girondine à étage de 180 m² habitable, comprenant une belle entrée desservant à gauche un salon et à droite un séjour, une cuisine équipée et aménagée et une buanderie aménagée, wc et chaufferie.
A l'étage, pallier donnant sur 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant.
Chauffage fioul; chaudière révisée.

Pool-house de 50 m²

Grange attenante de 40 m² environ au sol.

Appentis en bois

Chauffage électrique, cumulus.

Piscine 10*5 au chlore et son local technique, (fond plat, 1.50 de profondeur, liner (12 ans)).

Taxe foncière 698 €
Assainissement individuel, fosse septique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Ville	Saint-Laurent-d'Arce 33240
Type	Ancienne
Surface	194.00 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 16 m² • salon, 31 m² • séjour, 32 m² • cuisine, 26 m² • buanderie, 10 m² • chambre 1 avec point d'eau, 28 m² • chambre 2, 14 m² • chambre 3, 10 m² • chambre 4, 13 m² • dressing, 13 m² • salle de bains, 6 m² • salle d'eau, 6 m² • pool house, 50 m² • grange, 40 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Fioul
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	laine de roche
Toiture	RAS
Autres	Cheminée
Piscine	Oui
	10*5 fond plat au chlore
Taxe foncière	700 €/an

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