Longere

Belle girondine, mitoyenne d'un côté, à rénover partiellement, possibilité d'aménager les combles, génoises en parfait état, composée d'une entrée sur salon-séjour avec belle cheminée, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc, dégagement, accès aux chais, deux grandes chambres avec cheminées.
Puits, beau jardin sur 648 m2 environ sous réserve du bornage à effectuer.
Assainissement individuel non conforme.
Toiture à vérifier.

Compteurs d'eau et d'électricité.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2237.00 et 3027.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Ville	Saint-Mariens 33620
Type	Ancienne
Surface	111.00 m²
Surface au sol	160 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	06 a 48 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée sur salon-séjour avec cheminée, 28.75 m² • Chambre 1 avec cheminée, 20.31 m² • Chambre 2 , 27.02 m² • Dégagement, 3.74 m² • Cuisine, 12.28 m² • Buanderie, 7.60 m² • Salle d'eau, 4.74 m² • Wc, 2.82 m² • Chais, 13.00 m² • Chais, 9.35 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement ext.	2
Isolation	A faire
Toiture	RAS
Piscine	Non
Taxe foncière	700 €/an

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