Maison de bourg 4 chambres

Située proche du bourg d'Aubie et Espessas, maison ancienne mitoyenne côté droit, A RENOVER, de 102 m² environ composée d'une entrée sur cuisine partiellement équipée et aménagée, wc, salon-séjour, chambre et salle d'eau.

A l'étage, dégagement, deux chambres et une pièce.
Travaux à prévoir (toiture devis 8 000 €, menuiseries devis 13 927 €, électricité isolation)
Le tout sur une petite parcelle de 130 m² environ.

Taxe foncière : 430 €

Chauffage gaz de ville.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1227.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Ville	Val de Virvée 33240
Type	Ancienne
Surface	102.37 m²
Superficie du terrain	01 a 30 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée cuisine (2.974.69), 13.93 m² • Salon-séjour (3.498.17), 28.51 m² • Salle d'eau (1.444.47), 6.43 m² • Wc indépendant sous l'escalier (0.711.93), 1.37 m² • Chambre 1 (parquet au sol) (3.525.29), 18.62 m² • Chambre 2 (parquet au sol) (2.864.67), 13.35 m² • Chambre 3 (parquet ancien au sol 4.52*4.46), 20.16 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1800
Vue	Campagne
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Stationnement int.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	430 €/an

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10 000 Troyes.

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