Budget
à
Surface
à
Francine PETRAUD
Négociateur Francine PETRAUD
07 81 54 77 32


Carte pro. 33022018000032381
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Maison ancienne Saint-Gervais 45 m²
133 000 €
133 000 €
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Bâtisse en pierre de 109 m² environ, mitoyenne par le dos et côté droit, à rénover, dont une partie habitable de 45 m² environ, comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau , un salon et une chambre. Chais attenant de 64.70 m² environ.
Déclaration préalable déposé et accepté pour la réhabilitation globale.
Jardin de 163 m² environ.
Espace commun. Tout à l'égout.

Située à 2 minutes de St André de Cubzac.


Honoraires inclus de 7.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Gervais 33240
TypeAncienne
Surface45.00
Surface au sol110
Séjour18
Superficie du terrain01 a 63 ca
Pièces2
Description des pièces • Entrée (1.07largeur * 6.01 longueur), 6.43 m²
• Cuisine (2.18 largeur * 3.32 longueur), 7.23 m²
• Salon (4.37 largeur * 3.26 longueur), 14.24 m²
• Chambre (4.36 largeur * 2.62 longueur), 11.55 m²
• Salle d'eau avec wc (2.20 largeur * 2.55 longueur), 5.61 m²
• Grange CHARPENTE HAUTEUR (8.24 longueur * 5.11 largeur), 42.10 m²
• Petite pièce (3.39 longueur*3.71 ,largeur), 10.02 m²
• Petite pièce (2.45 longueur * 4.09 largeur), 12.58 m²
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationà refaire
Toitureok
PiscineNon

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