T III frontière Cauderan Merignac Le Jard

Les points forts :

ville, 1er étage, calme

Situé Au 1er étage d'une résidence calme, au pied des commodités, bel appartement de type III rénové avec goût, composé d'un beau salon-séjour lumineux traversant, ouvert sur cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau douche Italienne, cellier, wc, balcon aménagé.

Charges de copropriété : 94 € mensuel

Chauffage gaz de ville

Parking - cave commune - Pas d'ascenseur

Idéalement placé rue Pasteur a Caudéran

A 200 m de la boulangerie et 600 mètres des commerces.

2.2 km des boulevards.

1 km du parc Bourran

Meriadeck 3.5 km

Aéroport 7 km

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Bordeaux 33200
Secteur	Sud Est
Charges	96 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	74.41 m²
Séjour	28 m²
Balcon	4 m²
Pièces	4
Description des pièces	• salon-séjour, 28.26 m² • cuisine, 6.99 m² • chambre, 11.11 m² • chambre, 16.81 m² • salle d'eau, 3.37 m² • wc, 1.24 m² • cellier, 1.68 m² • dégagement, 1.98 m² • balcon, 4.27 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 100 €/an

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10 000 Troyes.

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