T2 Idéalement située

Les points forts :

Centre

Joli T2 avec terrasse situé dans le centre de Ludon médoc, commerces à pied, dans résidence de 2003.

De forme peu commune il est Composé de la manière suivante : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, chambre, wc, salle de bains.
Balcon terrasse d'une superficie de 6,5 m2.

A visiter sans tarder,
Situé au premier étage d'une résidence à un seul étage.
Taxe foncière 375 euros
Chauffage électrique.

Charges de copro : 180 euros trimiestriels

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Ludon-Médoc 33290
Secteur	Sud Ouest
Type d'appartement	T2
Surface	44.56 m²
Surface au sol	51 m²
Séjour	20 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 4,45 m² • Salon séjour, 19,62 m² • cuisine aménagée, 5,65 m² • salle de bains, 3,14 m² • wc, 1,47 m² • Chambre 1, 10,23 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2003
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement ext.	10
Balcon	Oui
Taxe foncière	373 €/an

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