Beau T2 au rez-de-chaussée

Les points forts :

Idéal investissement locatif

Venez visiter ce beau T2 au rez-de-chaussée situé en plein coeur de CAVIGNAC commune en plein développement.

Composé d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une salle de bains, une chambre avec placard et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour donnant sur un vaste balcon.

Résidence sécurisée avec digicode, portail automatique, espaces vert, gardien d'immeuble et piscine.

Idéal pour un investissement locatif.
Loué actuellement 493 € + 64 € de provision sur charge.
Charges de copropriété : 75 €/mois
Fin de bail le 5/06/2021.
2 Places de parking sécurisées.

Vendu loué !

FIN DU BAIL : 05/06/2021

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/760/oQduY/bareme_honoraires_2023_1.docx

Vendu

Ville	Cavignac 33620
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	44.70 m²
Séjour	25 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 5.50 m² • Wc, • Salle de bains, 3.35 m² • Chambre 1, 9.29 m² • Cuisine / salon-séjour, 25.25 m² • Balcon, 6.30 m²
Chambres	1 9.29
Salle de bains	1 3.35
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2007
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	ras
Stationnement int.	2 places 45-64
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Oui
	commune
Précisions financières	FIN DE BAIL 05/06/2021 appart c12

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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