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à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison villa Laruscade Sud Ouest 120 m²
356 660 €
356 660 €
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Les points forts :
  • Prestations de qualité, luminosité et calme
Très belle villa bois de moins d'un an, lumineuse et fonctionnelle, d'une superficie de 140 m² habitable.
Véritable coup de Coeur.

Réalisée par un maitre d'oeuvre, cette magnifique villa saura vous séduire par son exposition, ses volumes et sa situation géographique.

Située au calme mais non loin des commodités, elle se compose comme suit : entrée sur salon séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie, wc et garage.
Terrasse couverte.

L'étage est desservi par un escalier réalisé sur mesure,
deux chambres possédant une salle d'eau communicante avec wc auxquelles s'ajoute une spacieuse suite parentale de 28 m² avec son toit terrasse de la même superficie.

Pompe à chaleur air air
Chauffe eau thermo dynamique
Isolation rt 2012
Decennale et DO
Dalle monolithique...

Un modèle réalisé avec des prestations biens pensées, dynamiques et économiques.


Dépenses mensuelles en électricité : 90 euros.
Mandat N° 904. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleLaruscade 33620
SecteurSud Ouest
TypeVilla
Surface120.00
Surface au sol80
Séjour60
Superficie du terrain13 a 28 ca
Balcon28
Terrasse28
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2 m²
• Salon séjour cuisine équipée et aménagée, 56 m²
• buanderie, 6 m²
• WC , 1,5 m²
• Chambre 1, 10,5 m²
• Salle d'eau , 6 m²
• Chambre 2, 10,5 m²
• suite parentale, 28 m²
Chambres3   dont une suite parentale
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2021   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   petite citadine
Stationnement ext.4
Isolationpanneaux multicouche rt 2012
Toitureneuve
PiscineNon

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