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à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison traditionnelle Saint-Yzan-de-Soudiac 139 m²
246 168 €
246 168 €
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jolie Traditionnelle bien entretenue de 1989 érigée sur un terrain de plus de 1800 m2, avec grand garage et apprenti.

Pavillon de 139 m2, composé de la manière suivante :
Entrée, salon séjour avec poêle à granulés 11kW/H, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, arrière entrée, 4 chambres (possibilité 6).
L'agrandissement comprend : un grand bureau, une salle d'eau entièrement refaite récemment avec wc, une chambre transformée en cellier buanderie (possibilité de créer un espace parental complet). Chambre mansardée comptabilisée dans le total de chambres.
Une salle de bains + wc indépendant.
Chauffage électrique d'appoint car gainable au chauffage principal.

Ouvertures bois double vitrage et pvc.
Taxe foncière 800 euros.
Tout à l'égout.

Portail électrique avec visiophone.

Proche collège et écoles.
Gare de saint yzan de soudais accès rapide.

A visiter sans tarder.
VM1822LABELMAISON
Mandat N° 797. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 700 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
TypeTraditionnelle
Surface139.00
Surface au sol160
Séjour37
Superficie du terrain1829 m² soit 18 a
Terrasse25
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 4,46 m²
• salon séjour, 27,289 m²
• Cuisine Equipée aménagée, 9,86 m²
• wc, 1,2 m²
• Salle de bains, 5,03 m²
• Chambre 1 avec placard, 11,4 m²
• Chambre 2 avec placard, 11,4 m²
• Chambre 3, 10,14 m²
• Bureau, 18,2 m²
• Chambre étage mansarde, 14,71 m²
• Salle d'eau, 4,77 m²
• Chambre transformée en buanderie, 9,65 m²
• dégagements, 11 m²
Chambres4   possibilité 6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1989   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolation2010
Toiture2010
AutresPortail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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