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    Maison traditionnelle Saint-Yzan-de-Soudiac 139 m²
    246 168 €
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    jolie Traditionnelle bien entretenue de 1989 érigée sur un terrain de plus de 1800 m2, avec grand garage et apprenti.

    Pavillon de 139 m2, composé de la manière suivante :
    Entrée, salon séjour avec poêle à granulés 11kW/H, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, arrière entrée, 4 chambres (possibilité 6).
    L'agrandissement comprend : un grand bureau, une salle d'eau entièrement refaite récemment avec wc, une chambre transformée en cellier buanderie (possibilité de créer un espace parental complet). Chambre mansardée comptabilisée dans le total de chambres.
    Une salle de bains + wc indépendant.
    Chauffage électrique d'appoint car gainable au chauffage principal.

    Ouvertures bois double vitrage et pvc.
    Taxe foncière 800 euros.
    Tout à l'égout.

    Portail électrique avec visiophone.

    Proche collège et écoles.
    Gare de saint yzan de soudais accès rapide.

    A visiter sans tarder.
    VM1822LABELMAISON
    Mandat N° 797. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 700 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
    VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
    TypeTraditionnelle
    Surface139.00 m²
    Surface au sol160 m²
    Séjour37 m²
    Superficie du terrain18 a 29 ca
    Terrasse25 m²
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, 4,46 m²
    • salon séjour, 27,289 m²
    • Cuisine Equipée aménagée, 9,86 m²
    • wc, 1,2 m²
    • Salle de bains, 5,03 m²
    • Chambre 1 avec placard, 11,4 m²
    • Chambre 2 avec placard, 11,4 m²
    • Chambre 3, 10,14 m²
    • Bureau, 18,2 m²
    • Chambre étage mansarde, 14,71 m²
    • Salle d'eau, 4,77 m²
    • Chambre transformée en buanderie, 9,65 m²
    • dégagements, 11 m²
    Chambres4   possibilité 6
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1989   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Granulés
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.4
    Isolation2010
    Toiture2010
    AutresPortail motorisé
    Visiophone
    PiscineNon
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 179
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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