Budget
à
Surface
à
Francine PETRAUD
Négociateur Francine PETRAUD
07 81 54 77 32


Carte pro 33022018000032381
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Maison traditionnelle Saint-Yzan-de-Soudiac 108 m²
218 000 €
218 000 €
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Nichée au coeur d'un écrin de verdure, ce plain-pied satisfera vos attentes en terme de calme et de sérénité.
Idéalement situé, commerces, écoles et collèges à proximité, ce pavillon exposé est-ouest, doté d'un grand terrain, composé d'un beau séjour ouvrant sur cuisine équipée et aménagée donnant sur la piscine 8 m x 4 m - fond plat au chlore, d'un salon cocooning , de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Jouxtant la piscine, 24 m² de dépendances incluant le local technique et peut être votre futur pool house.
Garage, atelier, carport.
Coup de coeur assuré.....
Honoraires négociables conforme à notre bareme de 4 %.
VM1408LABELMAISON
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
Vendu
VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
TypeTraditionnelle
Surface108.00
Surface au sol150
Séjour46
Superficie du terrain17 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2.180 m²
• Sejour cuisine, 43 m²
• Cellier, 2.850 m²
• Salon privatif, 17.345 m²
• Dégagement 1, 1.464 m²
• Dégagement 2, 2.66 m²
• Chambre 1, 9.155 m²
• Chambre 2, 11.86 m²
• Chambre 3, 9.975 m²
• Salle d'eau, 4.020 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1987   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationouate cellulose
PiscineOui
8*4
Taxe foncière687 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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