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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
Négociatrice
06 89 25 53 66

N° carte pro. 331143533
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Maison traditionnelle Saint-Yzan-de-Soudiac 107 m²
171 000 €
171 000 €
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Les points forts :
  • Proche des commodités
*** Exclusivité ***

Charmante Arcachonnaise en pierre.

Venez découvrir ce bien idéalement situé.

Rénovée avec goût, cette Arcachonnaise vous charmera par ses volumes et son authenticité.

Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine nue à aménager et équiper selon votre inspiration. 
Un salon-séjour de 26 m2  très chaleureux ainsi qu'une chambre et un wc.

A l’étage, vous serez séduit par ses 3 chambres avec parquets d'origine, dont une avec possibilité de dressing.
La salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un toilette suspendu.

A l’extérieur un atelier de 25 m2 vous permettra d'entreposer tous vos outils de jardinage et de bricolage.

Electricité, isolation, huisseries, ok. Finitions à prévoir.

Edifiée sur une parcelle de 300 m2.

Travaux de finition à prévoir. 

Proximité de la gare, du collège, des écoles, des commerces. 

A saisir Rapidement !

*** Exclusivité ***

VM1098LABELMAISON
Mandat N° 458. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €.
VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
TypeTraditionnelle
Surface107.00
Séjour26
Superficie du terrain300 m²
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 9.86 m²
• Salon-Séjour, 25.67 m²
• Chambre 1, 9.80 m²
• WC, 1.06 m²
• Dégagement, 3.39 m²
• Buanderie, 6.50 m²
• Chambre 2, 10.43 m²
• Chambre 3, 10.33 m²
• Chambre 4 + Dressing, 16.53 m²
• Salle de bains, 8.88 m²
• Dégagement, 3.58 m²
• Garage, 24.26 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
Taxe foncière499 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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