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à
Surface
à
Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


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Coup de cœur
Maison traditionnelle Cercoux 258 m²
239 200 €
239 200 €
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En pleine campagne, venez découvrir cette jolie traditionnelle composée d'une vaste entrée avec placards, une grande buanderie avec accès au garage.
Beau salon-séjour avec toit cathédrale, cuisine américaine fonntionnelle, petit bar, véranda donnant vue sur la piscine.
Chambre avec salle de bains, douche...
Grande mezzanine donnant sur un dressing, deux chambres et une salle de bains communiquantes.

Terrasse, barbecue, petit bar sympa et piscine 10*6.

Garage pouvant accueillir deux véhicules.
Assainissement individuel non conforme.


VM1880LABELMAISON
Mandat N° 817. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleCercoux 17270
TypeTraditionnelle
Surface258.00
Séjour140
Superficie du terrain15 a 55 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée (Porte d'entrée d'origine), 1.50 m²
• Entrée côté buanderie avec placards, 12.21 m²
• Salon-Séjour Cuisine (12.33*10.24), 126.25 m²
• Buanderie (3.67*4.22), 15.48 m²
• Chambre 1 (3.70*4.77), 17.64 m²
• Bureau (2.56*1.99), 5.09 m²
• Salle de bains (3.01*3.70) (attenantte chambre 1), 11.13 m²
• Wc indépendant (1.32*1.32), 1.74 m²
• Chambre 2 (3.68*2.98), 10.96 m²
• Chambre 3 (3.57*3.68) mansardée, 13.13 m²
• Dressing (2.38*4.22), 10.04 m²
• Mezzanine (5.98*3.37), 20.15 m²
• Dégagement ( 4.43*1.40), 6.20 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1981   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.5
Stationnement ext.2
Isolationà vérifier
Toiture2018-2019
PiscineOui
10*6
Taxe foncière470 €/an
Précisions financièresclés dans le panier en osier sous l'avancée à côté de l'entrée de derrière et porte du garage RECUPERER LA CLE APRES LA VISITE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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