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    Maison traditionnelle Cercoux 258.00 m²
    249 600 €
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    En pleine campagne, venez découvrir cette jolie traditionnelle composée d'une vaste entrée avec placards, une grande buanderie avec accès au garage.
    Beau salon-séjour avec toit cathédrale, cuisine américaine fonntionnelle, petit bar, véranda donnant vue sur la piscine.
    Chambre avec salle de bains, douche...
    Grande mezzanine donnant sur un dressing, deux chambres et une salle de bains communiquantes.

    Terrasse, barbecue, petit bar sympa et piscine 10*6.

    Garage pouvant accueillir deux véhicules.
    Assainissement individuel non conforme.


    VM1880LABELMAISON
    Mandat N° 817. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
    VilleCercoux 17270
    TypeTraditionnelle
    Surface258.00 m²
    Séjour140 m²
    Superficie du terrain15 a 55 ca
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée (Porte d'entrée d'origine), 1.50 m²
    • Entrée côté buanderie avec placards, 12.21 m²
    • Salon-Séjour Cuisine (12.33*10.24), 126.25 m²
    • Buanderie (3.67*4.22), 15.48 m²
    • Chambre 1 (3.70*4.77), 17.64 m²
    • Bureau (2.56*1.99), 5.09 m²
    • Salle de bains (3.01*3.70) (attenantte chambre 1), 11.13 m²
    • Wc indépendant (1.32*1.32), 1.74 m²
    • Chambre 2 (3.68*2.98), 10.96 m²
    • Chambre 3 (3.57*3.68) mansardée, 13.13 m²
    • Dressing (2.38*4.22), 10.04 m²
    • Mezzanine (5.98*3.37), 20.15 m²
    • Dégagement ( 4.43*1.40), 6.20 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau2
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1981   Ancien
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.5
    Stationnement ext.2
    Isolationà vérifier
    Toiture2018-2019
    PiscineOui
    10*6
    Taxe foncière470 €/an
    Précisions financièresclés dans le panier en osier sous l'avancée à côté de l'entrée de derrière et porte du garage RECUPERER LA CLE APRES LA VISITE
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 189
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.