Budget
à
Surface
à
Francine PETRAUD
Négociateur Francine PETRAUD
07 81 54 77 32


Carte pro 33022018000032381
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Maison traditionnelle Arces Sud 110.50 m²
286 000 €
286 000 €
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Les points forts :
  • calme
ARCES - à 2 pas de TALMONT et de MESCHERS

Vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde pour cette traditionnelle de 1985 édifiée sur 2743 m² de terrain, d'une superficie de 110 m² + garage + cave.

Vaste séjour salon équipée d'un poêle à granulés, cuisine équipée et aménagée US, buanderie, 3 chambres avec placards, dégagement avec placard, salle d'eau douche Italienne, wc, garage, cave.

Assainissement individuel conforme - Piscine Hors sol. Terrasse vue sur l'Estuaire.

VM1884LABELMAISON
Mandat N° 819. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleArces 17120
SecteurSud
TypeTraditionnelle
Surface110.50
Surface au sol149
Séjour63
Superficie du terrain27 a 43 ca
Terrasse45
Pièces5
Description des pièces • salon-séjour cuisine, 63.32 m²
• buanderie, 14.83 m²
• chambre avec placard, 11.19 m²
• chambre avec placard, 10.90 m²
• chambre avec placard, 9.02 m²
• salle d'eau douche Italienne, 6 m²
• wc, 1.24 m²
• cave, 13.08 m²
• garage, 25.30 m²
• dégagement avec placard, 7.50 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1985   Récent
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureRAS
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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