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à
Surface
à
Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


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Maison plain-pied Maransin 68 m²
168 000 €
168 000 €
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Au cœur d'un cadre idyllique, l'Agence Immobilière LABELMAISON, vous propose cette jolie maison cocooning, bioclimatique, sur vide-sanitaire et équipée PMR (personne à mobilité réduite).

 Composée d'un salon-séjour toit cathédrale et son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (prévoir frigo et lave-vaisselle), un vaste dégagement, une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique, une grande salle d'eau, un wc avec rangement et deux chambres bien exposées.

Deux terrasses dont une exposée sud-ouest ,un abris de jardin et une pergola.
Le tout édifié sur un jolie terrain de 1000 m² environ avec arbres fruitiers et entièrement clôturé.
Microstation conforme.
Taxe foncière 403 €
A quelques minutes du bourg.
Amoureux de la campagne, préparez vos valises, un gros coup de ♥ vous attend!!!!!


VM1712LABELMAISON
Mandat N° 742. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleMaransin 33230
TypePlain-pied
Surface67.92
Surface au sol80
Séjour29
Superficie du terrain1000 m²
Terrasse14
Pièces3
Description des pièces • Salon-séjour, 18.14 m²
• Cuisine, 11.27 m²
• Dégagement, 2.77 m²
• Buanderie, 6.11 m²
• Salle d'eau, 7.06 m²
• Wc, 1.41 m²
• Chambre 1, 10.58 m²
• Chambre 2, 10.58 m²
Chambres2   10.58 m² /10.58 m²
Niveaux1
Salle d'eau1   7.06 m²
WC1   Indépendant
Epoque, année2014   Neuf
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationLaine de bois (très bon isolant)
ToitureToiture en parfait état
PiscineNon
Taxe foncière403 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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