Budget
à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
Négociatrice
06 89 25 53 66

N° carte pro. 331143533
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Mariens Ouest 160 m²
332 800 €
332 800 €
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Maison style girondine, contemporaine de 159 m² habitables, sur 2543 m² de terrain plat, arboré et paysagé!! (possibilité de construire une piscine), 
Composée comme suit : entrée sur grande pièce de vie très lumineuse, cuisine américaine avec ilôt central, salon séjour avec cheminée, arrière cuisine avec baie vitrée sur un appentis pouvant être aménagé en véranda + mezzanine avec possibilité de faire une grande pièce de jeux, 3 grandes chambres de 16 m², une 4 ème chambre sera également terminé, une grande salle d'eau, suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc. 
Très belles prestations : baies vitrées, porte d'entrée, nombreuses possibilités, gros potentiels.

Géothermie, menuiseries alu et pvc double vitrage, garage aménagé et chauffé, terrasse couverte, terrain plat entièrement clos, arboré, paysagé avec portail électrique. Gaines pour vidéo projecteurs dans le salon.

Assainissement micro station conforme
Taxe foncière 750 euros

Mobil-home neuf laissé sur le terrain.
Gros coup de coeur!!!!

VM1104LABELMAISON
Mandat N° 493. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleSaint-Mariens 33620
SecteurOuest
TypeMitoyenne 1 côté
Surface160.00
Surface au sol190
Séjour71
Superficie du terrain2543 m² soit 25 a
Pièces5
Description des pièces • Salon séjour cuisine américaine + cheminée, 71.41 m²
• Arrière cuisine + buanderie, 13.73 m²
• Chambre 1, 16.55 m²
• Chambre 2, 16.20 m²
• Suite parentale , 23.10 m²
• Salle d'eau, 9.51 m²
• WC, 1.72 m²
• Dégagement, 7.86 m²
• Mezzanine non isolée, 35.89 m²
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
IsolationOK
ToitureOK
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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