Budget
à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Partager
Maison mitoyenne 1 côté Laruscade Nord 203.86 m²
218 000 €
218 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Calme et pierre
Coup de coeur pour cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un coté et située dans un lieu-dit de LARUSCADE au calme.

Composée d'une entrée avec placard, un salon muni d'un poële à bois, un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie et une chaufferie.
Deux chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains) et wc indépendant.

A l'étage : une très grande pièce pouvant servir de salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et des combles non aménageables mais possibilité de stoker.

Jardin entièrement cloturé de 936 m², portail électrique et un cabanon en bois.
Assainissement non conforme (devis déjà réalisé)
Piscine possible seulement sur la parcelle de devant. (plan réalisé)

Chauffage géothermie.
Située à quelques minutes du bourg de CAVIGNAC.
35 Minutes de Bordeaux
Transports scolaires à proximité
Ecoles maternelle et primaire dans le bourg de Laruscade.


http://www.labelmaison.net/immobilier/maison-ancienne-laruscade-vente-fr_VM1734.htm
VM1848LABELMAISON
Mandat N° 805. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
Sous compromis
VilleLaruscade 33620
SecteurNord
TypeMitoyenne 1 côté
Surface203.86
Surface au sol185
Séjour55
Superficie du terrain936 m²
Terrasse30
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 28.09 m²
• Placard entrée, 2.25 m²
• Salle à manger, 26.47 m²
• Cuisine, 12.65 m²
• Cellier, 7.46 m²
• Chaufferie, 4.32 m²
• Dégagement, 4.84 m²
• WC 1, 2.15 m²
• Chambre 1, 13.06 m²
• Dressing chambre 2, 4.89 m²
• Salle de bains chambre 2, 5.76 m²
• Chambre 2, 15.81 m²
• Placard, 0.6 m²
• Salle de jeux, 28.95 m²
• Dégagement, 6.59 m²
• Grenier à utiliser en stockage, 51.61 m²
• Salle d'eau + wc, 6.39 m²
• Chambre 3, 13.58 m²
• Chambre 4 ( possibilité division), 26.39 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationRAS
ToitureRAS
PiscineNon
Taxe foncière868 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé LABELMAISON pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LABELMAISON
155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

Téléphone : 07 81 54 77 32
E-mail : [email protected]