Très jolie contemporaine 4 Chambres

Les points forts :

Joli pavillon de 4 chambres

Jolie contemporaine de 2006 de 105 m² sur un terrain de 942 m² avec piscine hors sol.

Comprenant : Cuisine avec îlot central, ouverte sur salon séjour de 38 m², 4 belles chambres dont une de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière de la maison, salle de bains, wc, bureau et cellier.

Un grand garage de 20 m² avec point d'eau, évacuations et électricité.

Venez poser vos valises dans cet environnement calme de la commune de Saint Yzan de Soudiac. A Proximité de la gare, des commerces et du collège, et à seulement 5 minutes de Cavignac.

VM764LABELMAISON

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx

Vendu

Ville	Saint-Yzan-de-Soudiac 33920
Secteur	Ouest
Type	Individuelle
Surface	105.00 m²
Surface au sol	125 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	09 a 42 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Salon Séjour Cuisine, 38 m² • Chambre 1, 10.6 m² • Chambre 2, 10 m² • Chambre 3, 10 m² • Chambre 4, 20 m² • Bureau, 4.5 m² • Cellier, 4.5 m² • Dégagement, 4.21 m² • Salle de bains, 5 m² • WC, 1.62 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2006 Récent
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	Récente
Toiture	Bon état
Piscine	Oui
	Hors sol
Taxe foncière	545 €/an
Précisions financières	cumulus 300 L

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 151

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

Téléphone : 07 81 54 77 32
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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