Budget
à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
négociatrice immobilier
07 81 12 37 91
Biens similaires :
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Maison individuelle Saint-Mariens Ouest 128 m²
178 000 €
178 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Proche Cavignac et Collège
Charmant pavillon des années 1975, situé dans un cadre champêtre, sur un terrain de 2300 m², arboré et entretenu.
Beau potentiel pour ce plain-pied composé de la manière suivante : Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grand garage attenant pouvant être transformé en chambre(s) ou en pièce de vie.
Véranda.
Menuiseries PVC Double vitrage, Volets roulants, portail électrique.
Intérieur à remettre aux goût du jour.
Beau potentiel / garage attenant de 53 m² pouvant être aménagé en chambres.
Double garage non attenant avec appentis.
Cumulus 200 l .
Chauffage fioul, cheminée.
Taxe foncière 700 euros

Jessica Moulins
Votre Conseillère en Immobilier
Sarl Labelmaison
0689255366
VM1242LABELMAISON
Mandat N° 500. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
Sous compromis
VilleSaint-Mariens 33620
SecteurOuest
TypeIndividuelle
Surface127.50
Surface au sol215
Séjour38
Superficie du terrain2300 m² soit 23 a
Terrasse52
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 9.54 m²
• Salon séjour, 37.18 m²
• Cuisine, 14.247 m²
• Chambre 1, 14.05 m²
• Chambre 2, 11.70 m²
• WC, 1.82 m²
• Salle d'eau, 5.79 m²
• Buanderie, 5.63 m²
• Bureau, 9.75 m²
• Véranda, 17.80 m²
Chambres2   possibilité 4
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1975   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.4   ET+
Isolationà vérifier
ToitureRAS
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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