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Surface
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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison individuelle Saint-Ciers-sur-Gironde 132 m²
162 000 €
162 000 €
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Les points forts :
  • Proche commodités
Magnifique rénovation pour cette jolie maison de campagne d'une superficie de 132 m² habitable.
Proche de toutes commodités (cabinet médical, boulangeries, coiffeurs, grandes surfaces, tabac presse, cinéma, écoles, collège, ramassage scolaire, restaurants...)
Composée de la manière suivante : au RDC : entrée sur grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée, wc, chambre avec salle d'eau. Grande Buanderie avec accès au jardin.
A l'étage : une chambre de plus de 10 m², une salle de bains, une grande chambre de 20 m² exposée et réalisée de façon à la diviser en deux chambres égales dans le futur (arrivée électriques pour chauffage, fenêtres, prises...).
Chauffage : au sol, électrique et bois.
Jardin avec deux hangar de stockage.
Possibilité de creuser un puits (sourcier ayant déterminé l'endroit et la profondeur nécessaire + gaines passées)
Double terrasse.
Terrain 1270 m² Piscinable.
Menuiseries double vitrage.
Volets roulants électriques.

Aucun travaux, à visiter sans tarder.
VM1326LABELMAISON
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
Vendu
VilleSaint-Ciers-sur-Gironde 33820
TypeIndividuelle
Surface132.00
Surface au sol200
Séjour46
Superficie du terrain12 a 70 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine équipée et aménagée de qualité, 15.6 m²
• Salon séjour avec éclairage par secteurs (spots), 46.80 m²
• Chambre RDC avec salle d'eau , 16.15 m²
• WC, 1.045 m²
• Buanderie, 12.37 m²
• Salle de bains, 5.67 m²
• Chambre 2, 10.64 m²
• Chambre 3 (cloison à poser pour 4 ème chambre), 20.02 m²
• Dégagement, 4.13 m²
Chambres3   possibilité 4
Salle de bains1   étage
Salle d'eau1   rdc
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Isolationlaine de roche soufflée 2 ans
Toituretrès bon état
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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