Budget
à
Surface
à
Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


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Maison individuelle Laruscade 270 m²
284 000 €
284 000 €
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Ancienne grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualités située en plein bourg de LARUSCADE.

Petit travaux à prévoir (chambres, clôture)
Possibilité de faire une piscine.
Composée d'une entrée par la buanderie, d'une cuisine américaine luxueuse entièrement équipée et aménagée.
Salon-séjour, dégagement, grande suite parentale (dressing, salle d'eau et wc).

Magnifique terrain de 1 887 m² environ, terrain de pétanque, vue sur les vignes.....


Gros coup de coeur assuré!!
VM1628LABELMAISON
Mandat N° 695. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleLaruscade 33620
TypeIndividuelle
Surface270.00
Séjour63
Superficie du terrain1887 m² soit 18 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée,
• Salon, 43.29 m²
• Cuisine, 40.50 m²
• Séjour, 63 m²
• Buanderie, 10.03 m²
• Dégagement, 5.74 m²
• Wc, 1.19 m²
• Salle d'eau (douche italienne), 9.72 m²
• Chambre 1, 18.46 m²
• Dressing, 7.15 m²
Chambres1   Possibilité 2
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1887   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationras
Toitureras
PiscineNon
Taxe foncière978 €/an
Précisions financièresADSL 5.7 Mbits
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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