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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Négociatrice
Carte pro 331143533
Biens similaires :
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Nouveauté
Maison individuelle Cavignac 135 m²
213 000 €
213 000 €
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Les points forts :
  • entièrement rénovée
  • 4 chambres
  • jardin
  • piscinable
  • accès rapide N10
  • Grand parking
A VISITER SANS TARDER

Jolie maison en R+1 bien agencée et entièrement rénovée en 2018 (les travaux seront terminés d'ici mi Août).
Composée de la manière suivante : entrée sur grand salon-séjour lumineux et facilement aménageable selon vos goûts et vos envies, cuisine ouverte équipée et aménagée, celleir, suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau avec wc), escalier central.
A l'étage : 3 Belles chambres dont une avec son propore espace salle d'eau et deux avec placards, wc, grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques.

Très bien exposée vous pourrez profiter de ses larges ouvertures sur deux terrasses : une exposée plein Est et l'autre plein Sud.
Chauffage par climatisation réversible, VMC dans les pièces d'eau, grandes ouvertures sur l'extérieur. 
Très beaux volumes
TAE. Portail électrique et parking gravillonné pouvant accueillir à minima 4 Véhicules.
Proximité tous commerces et écoles à pieds. 
Gare à 5 minutes reliant bordeaux (25-30 minutes quai à quai).

Jessica Moulins
Votre Conseillère en Immobilier
Sarl Labelmaison
0689255366
VM1140LABELMAISON
Mandat N° 489. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleCavignac 33620
TypeIndividuelle
Surface135.00
Séjour66
Superficie du terrain440 m²
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie (salon séjour, salle à manger, cuisine), 66.36 m²
• Chambre 1 : parentale RDC (salle d'eau, wc, dressing), 20.73 m²
• Chambre 2 : avec salle d'eau Etage, 12.46 m²
• Chambre 3 Etage, 14.14 m²
• Chambre 4 Etage, 11.70 m²
• Salle de bains Etage, 8.32 m²
• Wc Etage, 1.6 m²
Chambres4   Dont une suite parentale
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2000   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
Isolationrefaite 2018
Toitureras
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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