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à
Surface
à
Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


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Coup de cœur
Maison contemporaine Saint-Yzan-de-Soudiac 107.05 m²
213 000 €
213 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Tout à l'égout
L'Agence Immobilière LABELMAISON vous propose une très jolie contemporaine de plain-pied située dans le bourg de Saint-Yzan-De-Soudiac.

Idéalement située, cette maison de 2006, offre un grand porche d'entrée.

Une vaste pièce de vie avec wc à l'entrée et une cuisine équipée et aménagée donnant sur le garage *pouvant servir de buanderie.*

Continuez par ce long dégagement desservant 4 chambres dont deux avec placards. Une salle d'eau avec baignoire et double vasques.

Pour cet été, vous pourrez profitez de cette terrasse explosée sud-ouest pour vos soirées barbecues en toute tranquillité.

Un cabanon pour accueillir vos outils.
Deux places pour garer vos véhicules.

Un petit jardin entièrement clôturé de 777 m² environ.
Petits commerces à proximité !!
Coup de ♥♥♥assuré!!!







VM1680LABELMAISON
Mandat N° 719. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
TypeContemporaine
Surface107.05
Séjour39
Superficie du terrain777 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec wc (1.86*0.90), 1.61 m²
• Salon-Séjour , 39.22 m²
• Cuisine, 11.81 m²
• Chambre 1 , 10.19 m²
• Chambre 2 (4.17*3.09), 12.02 m²
• Chambre 3 (4.05*2.62), 10.23 m²
• Chambre 4 (3.68*2.76), 10.16 m²
• Salle de bains (3.68*1.96), 7.20 m²
• Dégagement, 4.61 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationras
Toitureras
PiscineNon
Taxe foncière695 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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