Budget
à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
négociatrice immobilier
07 81 12 37 91
Biens similaires :
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Maison contemporaine Saint-Mariens 151 m²
284 000 €
284 000 €
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Les points forts :
  • Volumes
  • Charme
  • Piscine
Venez découvrir cette contemporaine de 2000, située dans un secteur calme avec vue sur les champs.

Entrée avec placard, sur votre droite une cuisine équipée et aménagée avec un cellier / Buanderie.
Salle à manger avec cheminée insert, grâce à une large baie vitrée vous bénéficiez d'une vue dégagé sur la terrasse avec piscine .
Vous serez séduit par le coin salon avec meuble télé sur mesure intégré dans le mur, un escalier menant sur la mezzanine et une salle d'eau dédiée à usage saisonnier ou se trouve cabine de douche, dressing et WC.

Pour le coin nuit, vous aurez le coup de cœur pour le dégagement entièrement décorer par la projection de pierre, qui dessert 3 chambres ( toutes avec placards) , la salle d'eau et le wc. 

Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé de 2 100 m2 d'une vue exceptionnelle sur les chevaux et ânes.

Une dépendance en bois de 20m2 de bien être abritant un jacuzzi , sauna et de l'autre partie un atelier. 

Vous pouvez jouir de la piscine chauffée en toutes saisons et vous prélasser sur la terrasse en bois et cuisiner dans la cuisine d'été. 

Un récupérateur d'eaux pluviales est à votre disposition afin de prendre soin de votre jardin, économie réalisée pour la beauté de votre extérieur. 

A 1.2 KM de la Gare Saint mariens/ saint ysan

VM1152LABELMAISON
Mandat N° 469. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleSaint-Mariens 33620
TypeContemporaine
Surface151.00
Séjour60
Superficie du terrain2100 m² soit 21 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3.52 m²
• Séjour + Cheminée insert sans répartiteur de chaleur , 30.71 m²
• Salon, 28.92 m²
• Cuisine, 8.82 m²
• Mezzanine , 12.57 m²
• Cellier + Buanderie, 4.29 m²
• Salle d'eau + WC+ Dressing, 10.258 m²
• Salle d'eau Douche italienne Double vasque, 5.54 m²
• Chambre 1 + Placard, 11.58 m²
• Chambre 2 + Placard, 10.80 m²
• Chambre 3 + Placard, 10.39 m²
• WC, 1.42 m²
• Dégagement, 4.1 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2000   Récent
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageClimatisation
Réversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
7 x 4 coque à Fond plat de 2011 chauffée
Taxe foncière772 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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