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Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Maison contemporaine le tatre 184 m²
239 200 €
239 200 €
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Maison contemporaine de 2006 sur la commune du Tâtre.

Maison d'environ 184 m² édifiée sur une parcelle de 7 658 m² environ.

Entrée (placards) ouverte sur la pièce de vie, cuisine salon/salle à manger séparé par un aquarium, cheminée avec insert ( répartiteur de chaleur dans les couloirs donnant sur les chambres) d'environ 82 m².
Dégagement desservant un toilette et un bureau.
Second dégagement : salle de bains : très grande douche, baignoire, double vasque et une chambre d'environ 18 m².
Troisième dégagement donnant sur 3 chambres (11 m²-14 m²-15 m²) et un WC pouvant être transformé en salle d'eau .

Buanderie et garage de 30 m² environ au sous-sol.
Car-port.
Assainissement individuel.
Chauffage : Electrique et bois.
Huisseries en double vitrage PVC.
Volets battant bois partie nuit, volet électrique pièce de vie.
2 Chauffe-eau électrique.
Taxe foncière :
Accès N10 proche !

Le Tâtre est une commune de 400 habitants au sud de la Charente.

Barbezieux-Saint-hilaire  10 km
Jonzac 23 km
Montendre 24 km
Chalais 27 km
Chateauneuf-sur-charente 28 km
Cavignac 39 km
Angouleme 45 km
Bordeaux 77 km 



VM1718LABELMAISON
Mandat N° 744. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
Villele tatre 16360
TypeContemporaine
Surface184.00
Séjour83
Superficie du terrain7658 m² soit 76 a
Terrasse28
Pièces6
Description des pièces • Salon-séjour + cuisine ouverte, 82.53 m²
• Bureau, 8.457 m²
• Chambre 1, 17.966 m²
• Chambre 2, 10.648 m²
• Chambre 3, 14.153 m²
• Chambre 4, 14.645 m²
• Buanderie, 8.032 m²
• Wc 1, 3.023 m²
• Wc 2, 1.874 m²
• salle de bains (Baignoire+ douche), 9.5 m²
• Garage, 30.629 m²
• Dégagement, 13.173 m²
Chambres5
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2006   Récent
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Isolationlaine de verre + laine de roche soufflée
AutresCheminée
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 070 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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