Budget
à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
négociatrice immobilier
07 81 12 37 91
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Maison contemporaine Coutras Sud 143 m²
343 200 €
343 200 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • véranda
  • Secteur Calme
  • Jardin + Verger
Vous serez séduit par cette maison atypique aux belles prestations dans un secteur calme.

Elle se compose d'une entrée avec grand placard, un salon /salle à manger de plus de 45 m2 très lumineux et chaleureux, Cuisine indépendante équipée aménagée avec son plan de travail en imitation marbre, cellier.

Pour le coin nuit, cette villa dispose de 3 chambres de plus de 10 m², toutes avec placard.
Un espace bureau de 8m2 que vous pourrez aménager selon vos envies. 
Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. 

Une véranda de 26 m² donnant sur la piscine , depuis laquelle vous pourrez surveiller vos enfants sans craintes. 

Garage attenant à la maison de plus de 16 m².

Un jardin  de 1 513 m2 à la végétation exotique (Palmier, bananier, cerisier, plaqueminier .. )

Village à moins de 5 minutes de Coutras (Commerces, gare, école, collège ) 
6 km de l'A89
50 min de Bordeaux  




VM1086LABELMAISON
Mandat N° 453. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleCoutras 33230
SecteurSud
TypeContemporaine
Surface143.00
Séjour50
Superficie du terrain1513 m² soit 15 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec Placard, 5.70 m²
• Cuisine, 14.34 m²
• Salon-Salle à manger, 45 m²
• Chambre 1 avec placard, 10.5 m²
• Chambre 2 avec placard, 11.4 m²
• Chambre 3 avec placard, 10.8 m²
• Bureau, 8.12 m²
• Salle de bains, 8.78 m²
• Wc, 1.38 m²
• Cellier, 4.70 m²
• Véranda, 26 m²
• Garage, 16.56 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1996   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineOui
7*3
Taxe foncière1 026 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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