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Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Maison contemporaine Condéon 118 m²
193 000 €
193 000 €
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Visite virtuelle sur notre site.
Contemporaine de 2012 d'environ 118 m².

Composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 55 m², un cellier / buanderie, et un bureau.
3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasques et sèche serviette), un WC .

Un garage tout juste construit d'environ 90 m², où se situe une grande cave, un coin barbecue avec arrivée et évacuation des eaux, électricité.
Le tout face à la forêt !
Le tout sur un terrain de 3 643 m².

CONDEON, commune d'environ 600 habitants en pleine expansion.
A quelques pas du bien : Boulangerie pâtisserie, Ecole maternelle et primaire, bureau de poste.
Nombreux agriculteurs ( viandes, légumes, bio ou non en vente direct) et d’artisans ( menuisiers, plombier, couvreur ...)
A quelques minutes du bien : Barbezieux-Saint-Hilaire où on trouve tous les commerces.

Barbezieux saint hilaire : 10 minutes
Cognac: 42 minutes
Jonzac: 27 minutes
Angoulême: 35 minutes
Montlieu la garde : 20 minutes
Cavignac : 33 minutes
Bordeaux : 1h

VM1826LABELMAISON
Mandat N° 796. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleCondéon 16360
TypeContemporaine
Surface118.00
Séjour42
Superficie du terrain3643 m² soit 36 a
Terrasse35
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placards, 4.068 m²
• Salon / salle à manger , 41.589 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 13.696 m²
• Cellier /Buanderie (porte de service + fenêtre ), 6.846 m²
• Bureau, 6.824 m²
• Chambre 1 + placard, 10.068 m²
• Chambre 2 + placard, 10.347 m²
• Chambre 3, 10.309 m²
• Salle de bains (Baignoire+douche à l'italienne + double vasques+sèche serviette) , 9.050 m²
• WC + fenêtre , 1.794 m²
• Dégagement , 3.650 m²
Chambres3
Salle de bains1   Baignoire + douche à l'italienne + double vasques+ séche serviette
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.5
IsolationRAS
Toiturebon état
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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