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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison bourgeoise Saint-Yzan-de-Soudiac 201 m²
292 500 €
292 500 €
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Entrez dans ce magnifique parc, secteur très calme aux portes de Bordeaux et découvrez peu à peu cette belle longère en pierre et moellons d'une superficie habitable de 201 m², bordée de forêts et de prairies, d'un étang et d'un bassin, toiture entièrement remaniée en 2014 et 2016.

Composée de la manière suivante en rez de chaussée : entrée sur salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, salle d'eau avec wc, coin bureau, 2 chambres dont une avec wc et lave mains privatif.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une grande pièce à terminer pouvant être aménagée en suite parentale.
Terrasse couverte carrelée avec barbecue.

Grand atelier et garage, écurie à aménager + étable.

Maisonnette indépendante de 36 m² comprenant entrée sur petit salon séjour, chambre de 12 m², coin cuisine et salle d'eau.

Gros potentiel à remettre aux goûts du jour.

Idéal professions équestres, cadre idyllique, à visiter sans tarder.

Chauffage central fioul + cheminée (cuve 1500 litres)
Point d'eau dans le jardin branché sur eau du puits avec surpresseur. 2 puits

Raccordée au tout à l'égout

VM886LABELMAISON
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
Vendu
VilleSaint-Yzan-de-Soudiac 33920
TypeBourgeoise
Surface201.00
Surface au sol225
Séjour27
Superficie du terrain05 ha 95 a 77 ca
Terrasse15
Pièces8
Description des pièces • Entrée,
• Cuisine, 21.07 m²
• Salon séjour, 27 m²
• Chambre 1, 12.01 m²
• Chambre 2 + wc + lave mains, 15.63 m²
• Bureau, 8.69 m²
• Salle de bains, 9.20 m²
• Salle d'eau + wc, 3.55 m²
• Chaufferie, 8.68 m²
• Chambre 3 étage, 9.62 m²
• Chambre 4 étage, 12 m²
• Pièce à terminer étage, 31.09 m²
• Bureau étage, 8.52 m²
• Dégagement étage, 12 m²
• wc, 1.91 m²
• Atelier RDC isolé, 14 m²
• Dégagement rdc, 6 m²
Chambres5   possibilité +
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Bois
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement ext.6
Isolationrefaite
Toiturerefaite 2016 et 2014

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