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Belle longère entièrement rénovée avec matèriaux de qualités

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Maison Bourgeoise en vente Saint-André-de-Cubzac
> Maison bourgeoise 862

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Maison 233 m² 5 pièces Saint-André-de-Cubzac

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Maison Saint-André-de-Cubzac 233 m² 5 pièces

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Belle longère entièrement rénovée avec matèriaux de qualités

Saint-André-de-Cubzac 5 pièces 233 m² Maison

Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac 232.78 m²

472 050 €

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Idéal investisseur locatif

Magnifique demeure datant des années 1800, en partie rénovée, composée d'une partie habitable et de dépendances attenantes, Possibilité de faire des appartements avec jardin. Places de parking.
Sur 3 000 m² environ de terrain.
Assainissement individuel.

Puits.

VM2010LABELMAISON

Mandat N° 862. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx

Ville	Saint-André-de-Cubzac 33240
Type	Bourgeoise
Surface	232.78 m²
Surface au sol	416 m²
Superficie du terrain	30 a 59 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée (2.825.99) avec cheminée, 16.89 m² • Cuisine Séjour (7.287.03), 51.17 m² • Salon (4.015.92), 23.74 m² • Suite parentale (7.247.27), 52.63 m² • Dressing (2.502.19), 5.47 m² • Salle d'eau douche italienne (1.891.99) (1.151.98), 6.03 m² • Wc (1.201.84), 2.20 m² • Dégagement (1.854.59), 8.49 m² • Partie du millieu desservant les trois chambres, 11.80 m² • Chambre 1 et 2 (4.525.94), 26.84 m² • Chambre 3 (4.65*5.92), 27.52 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	10
Stationnement ext.	1
Isolation	OK
Toiture	15 ANS
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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