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Belle longère entièrement rénovée avec matèriaux de qualités

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    Coup de cœur
    Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac
    524 500 €
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    Gros potentiel pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée avec matèriaux de qualités.

    Composée d'une entrée avec cheminée, un salon séjour et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, buanderie, dégagement, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau.
    A l'étage, trois chambres et une salle de bains, wc.
    Etable, garage, chai, pouvant être réaménagés.
    Sur un grand terrain de 3059 m² env. 
    Assainissement individuel.
    Places de parking, puits.

    Coup de coeur assuré!!
    VM2010LABELMAISON
    Mandat N° 862. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
    VilleSaint-André-de-Cubzac 33240
    TypeBourgeoise
    Superficie du terrain30 a 59 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée (2.82*5.99) avec cheminée, 16.89 m²
    • Cuisine Séjour (7.28*7.03), 51.17 m²
    • Salon (4.01*5.92), 23.74 m²
    • Suite parentale (7.24*7.27), 52.63 m²
    • Dressing (2.50*2.19), 5.47 m²
    • Salle d'eau douche italienne (1.89*1.99) (1.15*1.98), 6.03 m²
    • Wc (1.20*1.84), 2.20 m²
    • Dégagement (1.85*4.59), 8.49 m²
    • Partie du millieu desservant les trois chambres, 11.80 m²
    • Chambre 1 et 2 (4.52*5.94), 26.84 m²
    • Chambre 3 (4.65*5.92), 27.52 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1800
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ChauffageBois
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.10
    Stationnement ext.1
    IsolationOK
    Toiture15 ANS
    PiscineNon
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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