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à
Surface
à
Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


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Coup de cœur
Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac
524 500 €
524 500 €
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Gros potentiel pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée avec matèriaux de qualités.

Composée d'une entrée avec cheminée, un salon séjour et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, buanderie, dégagement, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, trois chambres et une salle de bains, wc.
Etable, garage, chai, pouvant être réaménagés.
Sur un grand terrain de 3059 m² env. 
Assainissement individuel.
Places de parking, puits.

Coup de coeur assuré!!
VM2010LABELMAISON
Mandat N° 862. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleSaint-André-de-Cubzac 33240
TypeBourgeoise
Superficie du terrain30 a 59 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée (2.82*5.99) avec cheminée, 16.89 m²
• Cuisine Séjour (7.28*7.03), 51.17 m²
• Salon (4.01*5.92), 23.74 m²
• Suite parentale (7.24*7.27), 52.63 m²
• Dressing (2.50*2.19), 5.47 m²
• Salle d'eau douche italienne (1.89*1.99) (1.15*1.98), 6.03 m²
• Wc (1.20*1.84), 2.20 m²
• Dégagement (1.85*4.59), 8.49 m²
• Partie du millieu desservant les trois chambres, 11.80 m²
• Chambre 1 et 2 (4.52*5.94), 26.84 m²
• Chambre 3 (4.65*5.92), 27.52 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.10
Stationnement ext.1
IsolationOK
Toiture15 ANS
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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