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Surface
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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Affaire exceptionnelle
Maison bourgeoise Maransin Ouest 340 m²
322 400 €
322 400 €
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Les points forts :
  • Chambres, calme, piscine
A venir voir sans tarder

Superbe maison bourgeoise ancienne, Située sur la commune de Maransin, aujourd'hui chambres d'hôtes, ce bien vous séduira par son charme et son potentiel.

Composée comme suit : entrée, vestiaire, bureau, salle de réception traversante, salle de billard. Cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine buanderie, salle à manger, chambre parentale avec salle de bains et wc + placard, wc indépendant.
A l'étage : 6 chambres dont 4 avec leur salle d'eau privatives + wc, 1 salle de bains complémentaire sur le pallier, 1 salle d'eau communicante entre 2 chambres, une grande salle de jeux, wc indépendant. Rangements.

Érigée sur un grand terrain de 6609 m², au calme, avec piscine au chlore (bassin 4.5x8 m) exposée plein Sud. Stores bannes électriques et grande terrasse bois.

A voir sans tarder.
Chauffage fioul avec citerne enterrée.

Proximité commerces de proximité et écoles.

VM1690LABELMAISON
Mandat N° 727. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleMaransin 33230
SecteurOuest
TypeBourgeoise
Surface340.00
Surface au sol170
Séjour58
Superficie du terrain6609 m² soit 66 a
Terrasse80
Pièces9
Description des pièces • Entrée, 3.2 m²
• Cuisine, 8.16 m²
• Salle de réception, 29.87 m²
• Salon, 28.59 m²
• Bureau, 14.04 m²
• Vestiaires (non chauffé)., 8.11 m²
• Cage escalier, 7.02 m²
• wc, 2.03 m²
• Dégagement, 6.21 m²
• Arrière cuisine, 33.48 m²
• Chambre 1, 16.48 m²
• Salle d'eau + placard, 5.27 m²
• Salle Billard, 15.48 m²
• Pallier, 5.29 m²
• Dressing, 6.73 m²
• Chambre 2 + Salle d'eau, 14.79 m²
• Chambre 3, 16.8 m²
• Chambre 4, 11.7 m²
• Salle de bains commune, 4.06 m²
• Salle de bains indépendante, 5.37 m²
• wc, 1.14 m²
• Chambre 5 + salle d'eau, 16.93 m²
• Chambre 6 + salle d'eau, 19.64 m²
• Dégagement + placard, 20.55 m²
• Salle de jeux, 30.41 m²
Chambres7
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau5
WC5   Indépendant
Epoque, année1950
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
ToitureRas
PiscineOui
4.5 * 8
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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