Budget
à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


Partager
Maison ancienne Saint-Yrieix-sur-Charente 153 m²
358 800 €
358 800 €
AppelerÉcrire
Au sein de la COMAGA , magnifique bâtisse de 1920 complètement modernisée tout en gardant son charme authentique.

Vous serez subjugués par l'entrée avec sa fresque en mosaïque et sa rosace au plafond.
Sur votre droite un salon cocooning,  soirée romantique  au coin du feu garantie.
Sur votre gauche une salle à manger avec son poêle neuf, son parquet récent sur mesure et atypique. La décoration de cette pièce apporte chaleur et convivialité.

En suivant vous découvrirez la cuisine indépendante en L de 2014, dans un style moderne elle offre d’innombrables rangements, ce qui plaira à tous les cuisiniers amateurs ou professionnels !
 
La véranda donnant sur la terrasse avec barbecue, ravira vos hôtes et rythmera vos soirées estivales.
 
Suite de la visite par une sublime suite parentale de 19 m² ( grande douche à l'italienne, wc , placard aménagé)  
A l'étage, 2 belles chambres de plus de 17 m² et une salle d'eau avec sol en marbre, WC, et grand bac à douche style à l'italienne.

Magnifique jardin de 585 m² avec Bassin, garage et atelier.

Prestations complémentaires : Double vitrage PVC (aucune nuisance)
Volets roulants électriques et solaires ( véranda et suite parentale )

Propriété entièrement clôturée.
Bien vendu entièrement meublé.

Proche de toute commodités (Pharmacie, boulangerie, supermarché)
Ligne de bus devant le bien.
Proche de Saint Cybard (marché et commerces variés)


VM1468LABELMAISON
Mandat N° 616. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleSaint-Yrieix-sur-Charente 16710
TypeAncienne
Surface152.60
Séjour18
Superficie du terrain585 m²
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 8.809 m²
• Salle a manger + Poêle , 17.770 m²
• Salon + cheminée, 17.920 m²
• Cuisine équipée et aménagée , 16.607 m²
• Buanderie + Chaufferie, 3.925 m²
• Suite parentale , 19.026 m²
• Véranda, 21.447 m²
• Chambre 2 + placard aménage, 17.919 m²
• Chambre 3 + placard aménage, 15.734 m²
• Salle d'eau + WC, 7.771 m²
• Dégagement, 5.676 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 298 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé LABELMAISON pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LABELMAISON
155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

Téléphone : 07 81 54 77 32
E-mail : [email protected]